De Bres20日参加在Nelson举行的跨文化理事会联盟(FMC)会议上，将发表UMR的调查结果，作为他关于种族歧视的年度报告的一部分。调查显示，在过去12个月中，种族歧视的情况有所上升，特别是针对亚裔人群。2/3的受访者被问及“你认为在新西兰谁最受歧视”时，选择了一个种族，28%的受访者选择了亚裔。在另一个问题里，要求受访者从14个列出的群体中选择一个最受歧视的，75%的受访者选择了亚裔。

针对目前的情况，Bres给出了五点建议：鼓励人们分享(在工作场所、教育领域、卫生健康领域和社区中)受到歧视和虐待的事件；通过政府、企业、学校和社区的行动，反击相对频发的针对亚裔新西兰人的种族歧视；通过教育部门、警察和地方政府的行动，确保国际留学生的安全，包括有效的报告机制；根据《联合国定期审查·新西兰卷(United Nations Periodic Reviewof New Zealand)》和联合国消除种族歧视委员会的建议，警方收集以种族歧视为动机的罪案数据；在社区中，正式欢迎并认可国际留学生和短期外来员工(比如举办种族关系日等活动)。

种族关系委员会的《种族关系年度报告》将于3月11日在奥克兰发表。有关种族歧视和迫害的评估将作为该报告的一部分。

想了解更多新西兰留学，新西兰移民信息吗？点击http://chineseyellow.co.nz/了解更多新西兰留学中介，新西兰移民中介最新资讯吧！更多收获请参考新西兰留学移民信息网http://hellochineseonline.com/

来源: 中国新闻网

学生王X，18岁，09年7月高二毕业，申请去新西兰攻读语言+预科+本科。2009年12月找到新西兰教育网（http://www.edu.org.nz/ ）留学专家咨询，申请到offer后于2009年12月16日递交签证材料到移民局，12月18日早上收到签证官的AIP letter (原则性批准)。

新西兰签证最忌讳弄虚作假，假材料在新西兰签证官看来是非常严重的issue! 一旦以假材料被新西兰移民局拒签再想申请去新西兰留学就相当困难了。所以新西兰教育网（http://www.edu.org.nz/ ）的留学专家对于新西兰学生签证申请材料准备方面一向都非常的谨慎。由于学生王X是去读语言+预科+本科，根据新西兰移民局政策，担保金至少需要在60万左右，这就对于学生家庭的收入要求比较高，但王同学的父亲是个体户，要想证明父亲的收入需要准备很详细的材料，因为个体户不像事业单位，不像国企，不像外企有单位可以证明，而且提供的材料也很简单。个体户只能靠自己来证明，这就需要提供大量丰富的经营材料来证明，但是同时虽然材料多又绝不能乱和杂，众多的留学申请使得签证官们难负重荷，每天要阅读很多份签证材料，处理很多份签证申请，所以签证材料需要准备的精、准、妙！除了新西兰移民局要求的基本材料外，关于其他辅助材料必要的必须得要，不必要的尽量不要给签证官的工作造成繁琐，这就是所谓的多而精！除此之外，材料准备好后需要对众多的材料进行包装，给它们穿上漂亮的衣服，有条有序，标注清楚！使得签证官在评审时心情愉悦，一目了然！学生王X在澳际顾问的严格要求下准备材料，顾问精心的审核，修改和整理后，最终使得学生王X仅仅一天就获得了新西兰移民局的原则性批准！

想了解更多新西兰留学，新西兰移民信息吗？点击http://chineseyellow.co.nz/了解更多新西兰留学中介，新西兰移民中介最新资讯吧！更多收获请参考新西兰留学移民信息网http://hellochineseonline.com/

来源: 新西兰教育网

据悉，市区高额的租金以及有限的私屋出租，使学生的住房需求成了许多大学的一个问题。西悉尼，麦考瑞，悉尼，新南威尔士和悉尼科技大学这五所大学希望通过提供更多学生负担得起的住宿来吸引国内和国际学生。他们正在与新州政府协商，希望能够放宽规划法、放出一些公有土地，使悉尼能够多容下15，000名学生。

想了解更多新西兰留学，新西兰移民信息吗？点击http://chineseyellow.co.nz/了解更多新西兰留学中介，新西兰移民中介最新资讯吧！更多收获请参考新西兰留学移民信息网http://hellochineseonline.com/

来源: 中国新闻网

　　银行帐单一般而言，客户定期都会从银行收到帐单即Bank Statement，大多数是每月，也有每两个星期，每三个月或半年，取决于客户开的是何种帐户。在我与客户打交道的过程中，发现好些客户在收到帐单后，要么都不拆开信封，随手就扔进了垃圾筒，要么也打开匆匆看一下，觉得没什么，即刻也给扔掉了（至少还比前者好一点）。其实这些都是不太可取的，恰当的做法应该是仔细阅读每一笔帐，发现不明白或错误的地方，立即询问银行。即使一切都正确明了，也应该把每个月的帐单妥善保管，以备迟点有需要。记着，银行不是不会出错的！

　　另外，对于想从银行借贷高达90%或95%房屋贷款的人士，银行一般要求客户出示3-6个月的帐单，以审查客户的储蓄能力。准备齐全的帐单，无疑会大大提高贷款批准的可能性。支票等同于现金，所以一定要妥善保管好，丢失了要即刻在银行挂失。家中被盗了，除了要查看支票本有否被盗外，另外最好还要查一查每张支票的序号，是否有漏一张或几张。

　　因为现在的贼已越来越聪明了，他们有时不再是偷一整本支票，而是从一本支票中撕出一张或几张，大本的支票仍留在主人家。这样主人家以为支票并未被偷，所以没有挂失，于是让偷窃者钻到了空子，支票仍是被盗用了。除此之外，客户们在开支票时，也应懂得一些基本常识，例如什么情况下该划线，什么情况下该把“bearer”划掉，什么情况下又应该写“not-negotiable”或“not-transferable”，懂得这些基本常识，既可保障自己的利益，又可保障对方（及你给开支票的人）的利益。

　　一般而言，各银行都有教客户怎样正确使用支票的小册子，有心人士不妨向各分行索取，或主动叫银行职员教你。提款卡现代人的皮包一打开，保证是各种各样的卡。但有一些基本的知识，不得不注意。例如密码的选择最好不要与自己的生日或家中电话号等有关，也不要选那些很明显或很容易被人猜得出来，如1234或8888等。

　　有位客户出生年是1962年，而他的提款卡密码也是1962，一次家中被盗，护照与提款卡全被掳走，盗贼很容易便攻破了客户的密码，结果白白损失了一笔钱。另有客户，居然在自己的通讯录上写：我的密码是XXXX，这更是不可取。当然，密码的选择也应该是自己容易记得住的，且每个银行的提款卡密码最好一致，否则的话，轮到自己提钱时，反给搞糊涂了。试几次，密码不对，结果卡被吃掉了。

　　总之，各位客户在选取密码时应本着「既容易自己记，又不容易被别人猜得出来」的原则。信用卡客户在收到银行的信用卡后，应马上在卡的背面签名。另外每次收到帐单后，一定要仔细审查，来路不明的帐目一定要立即查询清楚，因为信用卡诈骗罪已越来越厉害了。

　　如果要停付一些自动转帐的项目，最好是黑字白纸写信或传真给对方公司，有时光是打电话通知是不够的。更改地址与电话每次搬家后，一定要主动通知银行更改地址及电话，这样才不致于收不到银行的帐单或支票本，或银行有事时，联系不到。有的客户在买了房后，以为银行会自动为其改地址，其实这只是一厢情愿的想法。

　　最后提醒您，新西兰的每个银行都设有一个“客户服务中心”（Customer Service Centre），电话以0800开头，可在你的银行帐单上找到，或在黄页广告上找到。这个“中心”是“24 hours a day，7 days a week”，即周一至周日，通宵工作。客户如晚上或周末遗失了支票、提款卡或证件，可立即打电话给“中心”报失，不必等到银行的正常开门时间。当然除此之外，银行的其它一些业务（如查帐等）也可通过这个“中心”办理，对于朝九晚五工作的人士来说，不妨充分使用这项服务。

想了解更多新西兰留学，新西兰移民信息吗？点击http://chineseyellow.co.nz/了解更多新西兰留学中介，新西兰移民中介最新资讯吧！更多收获请参考新西兰留学移民信息网http://hellochineseonline.com/

1．资料搜索
买房前一定要进行大量的资料搜索，对房屋的一些基本知识需要掌握，比如什么是LIM, 什么是CCC等（很多中介包括洋人对此也不一定精通），还要对自己所中意的区进行调查，有些时候需要周末晚上多次去所中意房子前蹲点，以确定是否安全和安静（周末晚上有些区常常有人赛车，也许你看的房子离可赛车的路段比较远，但晚上很安静，声音传得很远，所以蹲点是很必要的）， 另外，如果你不确定此区是否安全，去警察局调一下当地犯罪率档案是很有帮助的。还有最好有一个以上的区备选。
2．关于中介
个人推荐不要绑定中介，最好是看见哪个房子不错就去找那个房子的中介或直接去房子的openhome，这样可以增加房子的选择范围和自身便利（当然，这中间不包括有语言障碍的朋友）。中介只是买卖双方的纽带，一旦你自己资料搜集的足够，你就知道要找什么房子，要看什么问题，要提什么问题，中介不会主动帮你搜索所有适合你的房子，大多时候是罗列list让你自己挑选，如果你不问得话，一般他们也不会给你提供太多其他资料。

3. 关于房子选择的建议
建议大家谨慎对待Plaster和木料外墙的房子(不包括weatherboard),因为其材料特性和建筑方式, 因此时间长比较容易造成漏水或墙体损坏,这类房子,特别是plaster的修葺费用极其高,购买此类房子,需要有这方面专家来做check. 砖外墙的房子比较推荐,维护费用低,结构发生变化的几率相对小, 还有一些其他材料也不错,这里就不多说了.
另外,房檐也是个大而且比较容易忽视的问题, 一般最好买房檐能大大超过和遮盖外墙和窗户的房子,不要买房檐和外墙及窗户基本在一个平面的,因为这边房屋的特殊建筑结构和多风多雨的气候,大的房檐能最大限度的保证雨水不会通过房檐和外墙缝隙进入房子,不会长时间侵蚀墙壁和窗户的缝隙, 以确保房屋不漏水. 漏水房屋已经是新西兰民宅最大的威胁,它的修复费用非常昂贵,而且一旦你的房子有漏水纪录,就没人愿意买了.

4.必要的Builder & Lawyer（建议决定要买房的朋友提前找好他们）当你有中意的房子后，下面就是要Builder出场了，他是很重要的，最好找洋人比较大的专业房屋评估公司(house inspection company)，他们会按照你的要求帮你check LIM,也就是到city council 查你房子的合法性，文件的完整性，有无改建，扩建，是否有必要批文（有时候你可以要求house owner 提供lim, 自己复印还是很贵的， Ps. lawer也做lim check,但个人认为bulider好一些，因为他会去实地看房子，以确定房屋现状和council记录相符，lawyer就坐在屋里收钱）, 另外肯定也一定要builder给你做house inspection, 他会实地给房子做外观检查，确定有无大问题，比如漏水，有霉等，就算找到小的问题，你也可以要求房主在交房前修复或给你相对折扣。Builder check 一般在递完“有条件合同“后做，此点下面会谈到。Lawyer 也很重要，虽然他们都一直坐在屋子里收钱，但可以帮你查lim, 最重要的还有对方房主的合法性，是否有贷款，是否有不良债务和房屋挂钩，以确定交易合法顺利的进行，这里需要找有责任的律师，当然能讲中文或有中文翻译的优先，这个道理就不用说了吧：）。

5.Why “conditional offer”
有条件合同是必要的，其中的条件可包括: Finance, Lim check, builder report , 交房日期等你觉得需要的, 为什么呢? 其实还是为了保护你自己的权益(这也是kiwi最长用的).

Finance: 一旦你有它,在整个合同期,如果你单方面出现买房困难或改变主意,可以用finance problem取消合同,增加了自己的灵活度和安全性.

Lim check, builder report: 前面说过了,一个是看房子修建的合法性,如果有问题,当然不能买,另一个是看房子的现状,有大问题,也不能买,就是有小毛病,也可以要求房主修葺或降价. 在这里补充一点, 最好不要找bulider朋友帮忙看,特别是当你买相对比较贵的房子时,你checking fee是省下了,但是万一有问题谁负责,一些比较大的专业房屋评估公司同时还对其检查合格的房子提供一年或更久的保证,也会给你的房屋保险公司提供担保,所以一旦有问题(指质量),他们会负责.

6. GV or CV 误区
GV or CV 是政府为收地税而给房屋的估价, 两个是同一个东西不同时期/年代不同的叫法而以, 没有区别. GV or CV 具有一定的价格指导意义, 但决对不是准确的市场估价,有很多房子的GV or CV都比实际市场价格高( 可以理解,政府想多收钱嘛),所以千万不要被一些类似 “will below GV or CV” 的广告迷惑,最好和同一区域相似的房子进行比较, 如果还不放心,就请专业估价公司对房屋做valuation report.

7.买房的心情
买房一定不能着急,能理解很多人看中中意房子时患得患失的感觉,但是一旦因为这个原因造成的急促合同(特别是拍卖,如拍卖前没做好调查,一旦拍卖成功,就要接受房子所有的现状)很容易造成失误. 现在是买方市场,个人估计从现在到明年下半年都应该是买入的好时期,不如慢慢看,一定能拿到便宜质量又好的房子,所以心态很重要哦!

个人看法 ,请高手补充或改正. 希望能帮助到有需要的人,如果大家还有什么问题,可以在本文中问我,如果我知道的话会尽量帮助大家,希望在纽的华人都能互相帮助,不要背后插刀!!!

想了解更多新西兰留学，新西兰移民信息吗？点击http://chineseyellow.co.nz/了解更多新西兰留学中介，新西兰移民中介最新资讯吧！更多收获请参考新西兰留学移民信息网http://hellochineseonline.com/

 作者：Skykiwi社区网友 唐简

　　一，说我一开始看房吧，我也是在报纸上和网站找，找我中意的地区，和我能接受的价钱的房子。 看房很重要，因为很多房子看一下就知道这间房子值不值得买了。

　　我自己总结的几点：1，刚装修好的房子最好不要买，因为房子可能存在漏水或者渗水的问题，房主一装修好，去看房的时候就看不出来了。

　　我曾经看到过这样的房子，卖家是印度人，但是他们只住了1年，我第一次去看房的时候觉得很不错，价钱27万5也合适，可是就在我第二次去想出offer的时候，用相机照了几张房子底下的照片，结果发现厕所下边水印很严重，可以给大家看看我当时照的照片，在回帖里，这个是80年代的房子，按理说这样年代的房子，买的时候都不需要做房检报告，可是房子底部都成那样了，还不得好好整一下才能放心住啊。想了想决定还是不要了，因为我也不是装修高手，所以不想操那份心。

　　2，墙壁贴过东西的房子一定要当心。现在很多年代比较久一点的房子都有下陷的问题，有些房子为了掩饰就给外墙贴上装饰，好让你看不到下陷的裂痕，比如我之前就看到过两家下陷比较严重的房子。有一家是贴了砖在外墙，但是仍然能看到窗台边的裂痕，还有烟囱旁边的泪痕，近了屋子，也能看到一些细小的裂痕，当时中介以为我觉得墙壁脏，还跟我说，房主很快会把墙壁都粉刷一遍的。

　　另外一间房主用铁皮条把裂缝都钉上了，还重新刷了油漆。当时我老公觉得房子还不错，特别是是外观看着很干净。就想出offer了，还好我仔细看了一下房子的四面全部都有小铁皮条，每面都有4条以上，长短不一，所以据我估计肯定是有下陷的问题。

　　中介不会管这些，也不会提醒大家的，所以大家一定要小心看房啊！当然这不排除日后做报告的时候查出来，可是做报告要花好几百，要是自己就能看出来的问题就不需要花这个冤枉钱了。

　　3，看房要带手电筒，因为房子的地基一定要去看一眼，房子都有地基，就是在房子下面有个小门，打开可以看见里边的桩子，其实像我们不懂的看不出来什么，但是肯定能闻到味道，要是一打开就闻到一股发霉的味道，那说明这个房子下水不好，房子底部有漏水，因为地基都是木头，所以有霉味的话就说明地基很可能发霉了，或者受潮了，这样的房子隐患很多，也还是说bye-bye为好。还要看看木桩上有没有水印，好的房子地基都是干燥的，打开之后就是很通风的感觉，没有怪味，木桩上也更不会有水印.

　　二，当看到合适的房子了，就要出offer了，这个时候可以要求房主提供lim和build report，也许房主本来就有，直接拿出来就好了。不过也许房主不给你提供，这样的话就要自己花钱去做了，lim的价钱是200多，这个不是很必须的，因为如果是有独立的title，院子里没有什么别的建筑，屋子里也没什么特别明显的改动，一般是不会有问题的。其次有可能贷款的时候银行要求评估报告，或者要求房主出示政府的评估证明，这个报告也是很贵的，需要400多。可以多问几家。

　　很多人很关心出offer的价钱，如果真的是不错的房子，对方开价也不算高，就不要把价钱压的太低，比如，我看上的房子，估价报告说是27万5，房主开价25万5，我们本想开24万5，后来参考了一下附近几家成交的价钱，我们就开了25万，几个小时后中介就打电话来说对方接受了，说实话，对方接受的这么快，我们都想是不是我们出价出高了，不过说句实在话，房子是新房，盖好1年多，没人住过，刚刚分割好，拿到title，有差不多400的地，这个价钱应该说还是不错的。

　　如果房子外观上大体上都还行，也不需要太大的装修，那大致就是对方开的价钱乘上0.9，出offer，一般人都会开价比dv低一点点。但是那种住进去还需要装修的，把装修的钱大概估算一下，比如厕所全换要2000，如果下水有问题的话差不多要5000，就再减去5000出这个offer。诚心买的话价钱就要出的实在，这样如果卖家也是比较实在的，就一定能成，不会为了1、2000块钱在那里磨蹭。
　　三，再说下大家都比较关心的各项费用。虽然说，买房的话，几万甚至几十万都花了，何必在乎几百块钱。但是钱几分几块都是自己的，何必要花冤枉钱呢？

　　先说请律师的费用，我的是别人介绍的，还行吧，价钱是850，一般的律师都是这个价钱，也许有的便宜50。说到这个请律师，我是找贷款的中介帮我找的，反正中介和律师经常一起合作，我让她帮我找了她熟悉的律师，她还能在律师那边得一人情，或许还能得一好处，这样办起事来他们两家都开心，还省了我的麻烦，我自己找的我也不了解，说不定还不如这个律师呢。也算是一举两得吧。

　　再说说中介们的费用吧，这次买房，两个中介一律师，一银行。在银行办贷款给反钱，估计大家都知道，以前给反800，现在只有400。其实中介也能给反钱，之前我不知道，后来一个朋友告诉我，我就去找贷款中介问了一下，因为我找人做了评估报告，花了400多，叫她给我报销，最后贷款的中介说会给我反200。（我朋友贷款比我多，她告诉我说她的中介给反了400）。还有房产中介也能给反钱，过两天见到那个人我会去问一下，要不来就算了，能要来一些当然更好啦。所以这些大家一定都要问问，他们赚的都是咱们的钱，能要回来一些算一些啦。
　　四，我现在就等着交房了，因为之前和这个房东签的合同没到期，所以就定了合同到期前一周再交房。现在合同都签好了，才想起来一些小问题，也许是因为我买的是新房，没人住过，所以才会有这些问题。比如装电话，需要铺线路，160块钱是少不了了，洗衣机的管道没有，屋顶的电视天线也没有。之前我只看到房子是新房，水泥地也是新做的，房间里也都很干净很新，所以根本没想到过这些个问题，现在想到已经晚了，没办法提出要房主给我们弄了。所以说这些大家出offer的时候可一定要看好啊。加起来也是好几百的事呢。

想了解更多新西兰留学，新西兰移民信息吗？点击http://chineseyellow.co.nz/了解更多新西兰留学中介，新西兰移民中介最新资讯吧！更多收获请参考新西兰留学移民信息网http://hellochineseonline.com/

　　小部分屋主会选择私自售卖房屋，可免支付经纪佣金。如果是这种情况，买卖双方需加倍小心，尤其在议价及法律问题上，务必细看买卖合约的内容。在订金事宜上亦要留神，为求安全，不要把订金交给业主，要交给地产公司或律师楼存入信托户口，直至交易完成才转交业主，此举避免业主突然失踪或宣布破产，追讨有困难。

　　除非你完全了解买卖合约中的所有内容，否则不应下笔签署，因为一经签署，便会称为法律性文件。签署前，可将文件交予律师去审核，作出适当修正，以保护自己的权益，但在很多情况，都是完成签署后，再交律师。因此，地产从业员的专业知识很重要，必须令双方都了解合约内容，避免会后悔，甚至引起法律诉讼。将合约交予律师审问有其重要性及必要性。

　　至于重售楼房，经纪会采取多伦多地产商会的一套标准买卖表格，但也要留意表格是否有删改或加上重要条款。虽然买楼房的法律事宜，是律师负责的范围，但如果消费者有这方面的基本常识，对保护自身的利益是非常有利的。

　　产权的调查由买方律师负责，所以合约上会有查册日期，买方律师若发现产权有不妥之处，必须在查册日期前提出改正要求，否则无效，为此，买家最好在合约内列明给律师30天的查册期。重售楼房要具备有效的测量图，测量图要具有以下条件：

　　*清楚显示地段及房屋外墙线，两者之距离多少；

　　*显示所有建筑物及篱笆；

　　*有测量师姓名、签名、日期；

　　*律师及时取得测量图，方可向政府调查房屋是否符合法力，例如有否“越界”，地段尺寸是否与合约相等。

想了解更多新西兰留学，新西兰移民信息吗？点击http://chineseyellow.co.nz/了解更多新西兰留学中介，新西兰移民中介最新资讯吧！更多收获请参考新西兰留学移民信息网http://hellochineseonline.com/

　　新西兰人喜欢亲自动手装饰、保养、维修和改装自己的房屋。有些人甚至使用成套工具设备或在职业建筑师的帮助下，自己盖房子。

　　和大多数西方国家相比，新西兰1991年，它显示了全国有1,164,400个长期有人居住的房屋，其中74%是房主自家居住。在普查的当天晚上，99%的新西兰人住在平时固定居住的房屋或公寓里，只有不到1%的人是三人以上合住一室。

　　平均一所新居占地123平方米，每个住家平均有2.8人。这样算来，每个新西兰人的平均住房面积将近44平方米。1994年12月份，新西兰的中等住所的价格为134,000新西兰元；大多数拥有自己住房的人（56%）年收入在是30,000新西兰元以上。

　　各家银行间相互竞争以获取国内的借贷市场。1992年6月至1993年6月的一年之内，银行所贷出的住房贷款总计200亿新西兰元。保险公司也为买房提供贷款。贷款方提供的借贷合同十分灵活，借方可以有不同的付款方式和付款间隔，更改贷款的种类或把它转换成其他形式的财产。房屋，通常自己的住宅是许多人最主要的投资领域。还有些人购买第二处住所以便度假时居住或出租获取收入。

　　近四分之一的新西兰人住在租来的房子里，尤其是那些低收入的家庭（54%租屋者的年收入少於25,000新西兰元）。新西兰住房公司是一家国有公司，管理著近70,000所住房。它的作用是为低收入居民提供住房及相关服务。与此同时，它与市政府的或私营部门在平等的基础上展开竞争，按市场价收取租金。

想了解更多新西兰留学，新西兰移民信息吗？点击http://chineseyellow.co.nz/了解更多新西兰留学中介，新西兰移民中介最新资讯吧！更多收获请参考新西兰留学移民信息网http://hellochineseonline.com/

　　所有十七周岁以上的申请人及其家庭成员都要求达到IELTS平均四级的英语水平。如果达不到上述英语水平要求或者没有参加考试，则可以通过交纳英语课程学习费的方式免除英语水平要求。英语课程学习费约1700-3350新西兰元/人，在签证获得批准后直接汇给移民局，来新西兰后可以选择一所学校用这笔钱学习英语，如果申请人不学习英语这笔钱也不会退回。

　　我需要体检吗？

　　体检是申请的一个必须步骤，申请人及家庭成员都需要体检，12岁以下的儿童及孕妇不需X光检查。

　　新西兰永久居留（Permanent Residence）签证的含义？

　　根据新西兰的法律，新西兰永久居留签证持有人可以无限期地在新西兰生活、学习和工作。永久居留签证持有人可以保留原有国籍，并可以在以后申请新西兰公民身份。

　　申请永久居留签证可包括哪些人？

　　一份移民申请可以包括主申请人（即符合移民条件的家庭成员）、主申请人的配偶（可以是法律意义上的配偶、事实上的伴侣或者同性恋伴侣）、主申请人和／或其配偶的十九岁或以下的未婚子女及收养的子女。

　　申请移民一般需要多长时间才能拿到签证？

　　对于非商业性移民申请，移民局努力在申请递交后六个月左右的时间批复，由于多种因素影响，有时会用更长时间或可只需较短的时间。但如果由于申请人在提供资料等过程中延误，则肯定使申请过程耗时更长。商业类移民申请（包括投资类，长期商务签证，事业创办者类和商业雇员类）由惠灵顿商业移民组统一审批。一般三个月之内可以得到批准。

　　新西兰留学生有机会申请移民吗？

　　现行的移民政策鼓励留学生申请移民，留学生的新西兰学历在申请移民时可以获得加分并且没有工种经历的要求。对于有意今后移民新西兰的人来说，来新西兰留学既有助以后的移民申请，又有助以后的就业。

　　父母是否有机会获得永久居留签证？

　　一般来说，父母不属于随行家庭成员，不能包括在申请之中。但当申请人获得新西兰永久居留签证以后，可以家庭团聚类别申请父母（主申请人的父母或其配偶的父母）的新西兰永久居留签证。当前的家庭团聚类别对父母申请的审核标准是所谓的家庭重心原则，即要求其子女的一半或一半以上是新西兰公民或拥有新西兰永久居留签证。

想了解更多新西兰留学，新西兰移民信息吗？点击http://chineseyellow.co.nz/了解更多新西兰留学中介，新西兰移民中介最新资讯吧！更多收获请参考新西兰留学移民信息网http://hellochineseonline.com/

　　自从1984年的经济改革，新西兰如今已成为一个开放而限制极少的自由经贸国家，新西兰对金融及外汇并无管制，因此资本进出自如，不受限制。利率不设限，关税大幅度降低，准许外资独控公司，购买商、住宅及工业地（但未开发林地目前则仍需部会核准）；同时可自由汇出资本盈余或股利。

　　位於西半球之间的地理优势及为国际换日线上先领先一天的开始的国家，使新西兰在国际金融市场上享有充分地利及应用的时间。金融市场的外汇交易、借贷，以及小额权益，二十四小时不停在全球运作，使新西兰因此可能成为国际金融连锁体系中的一环。以策略来说，新西兰如同日本市场的一扇橱窗，它介入日本贸易盈余的再循环，但因亚太地区的发展极需挹注资本，而不宜夸大渲染这份潜力，不过新西兰优越的地理位置，仍非常适于对其它地区的金融中心提供服务。

　　以国际标准来衡量新西兰，它称得上是拥有非常丰富的天然资源。新西兰被公认为是世界上畜牧生产最丰盛的国家之一。它生产的肉品种繁多，价格低廉，颇具国际竞争力。新西兰是世界上最大的羊毛及羊肉输出国。但遗憾的是，目前由于国际人士以健康为由。已对红色肉类减少偏好而倾向白色肉类。展望牛羊肉市场前景，似乎较不乐观。新西兰盛产乳酪，实际上，世界乳酪需求量的25%是由新西兰供应。唯因全球乳酪市场过剩及不景气，导致激烈的竟争及堆积的存货，但以中长期来看，整个世界的乳酪市场情势将会好转，尤其是奶粉和牛油。由于世人对原子核能污染的恐惧，已减少对欧洲国家采取乳酪，目前各国订单多已转给新西兰。新西兰盛产羊毛斐誉国际，出口额占世界羊毛总量的23%。新西兰的粗羊毛约有30%用於编织地毯，即令当今综合或人造纤维地毯的科技日有精进，高品质的手织毛毯需求预期仍能稳定成长。新西兰的养鹿事业近世纪扩张极速，蔚成一项重要的畜牧事业。鹿肉外销十国以上，主要市场在亚洲诸国。由于鹿肉是一种高级肉类，对注重身体保养的买主极具吸引力，因此鹿肉市场远景看好，而鹿茸、鹿血、鹿尼、及鹿鞭则为高贵药材，不断外销亚洲市场。新西兰以生产符合世界水准的纯种赛马，及培养国际赛马中的常胜马而著名。马匹外销自1987年来成长达五倍之多。而在北美及欧洲市场的一岁种马价格，较新西兰高出十倍之多，足见养马在新西兰仍大有可为。

　　新西兰拥有世界第四大专业渔获区，虽然目前这个资源尚未被充分利用，但由于广阔的水域形成不同的水温及天然清洁的环境，渔业、养殖场及海藻加工业的发展潜力惊人。自1982年以来，海产外销的成长率仅次于旅游观光及蔬果外销。由於国外消费者对红色肉类的需求减少，促使鱼类外销增加，Orange Roughly是海产外销数量多的鱼，HOKI次之。而蚬壳的前景，例如青口蚌、牡蛎及鲍鱼前途也非常乐观。

　　受惠於特佳的气候生长条件，新西兰出产各类木材及其制品。新西兰的针叶林面积超过一百八十万公顷。其中将近85%是Radiate Pine，这是一种以生长快速、材质坚实及用途广泛而著名的针叶树。这些林地半属国有，1995年的外销收益将达十三亿万美元。促使新西兰成为理想的木材加工投资地区的因素：包括：生长快速的林木（Radiate Pine，三十年即成熟，但在其他国家则须五六十年时间。）、能源价格合理、发展良好的下游工业、丰富的木材产品制造经验、低廉的生产成本及亚太市场的占有等。新西兰的木材工业分为三种类型：锯木厂、纸业、纸浆及合板制品。此外尚有木材的相关工业，如贮木业、家具制业、精细木工制品、化学成分提炼等。

　　新西兰富于能源，水力发电充沛，可供应17%的主要能源市场。新西兰煤的储存量约为八亿吨，石油储存量约为五千六百万桶，还有四座天然煤气，两个大油田，地热资源及世界独一无二的合成燃料厂。由于这些丰富的蕴藏，新西兰在短期内将无需核子能源。由于多以水力及煤发电，成本低，因此能源价格十分廉宜。

　　新西兰项目复杂的制造业提供了许多投资机会。这是由于各类本地和外地原料和材料取得容易。由于进口许可减免及关税保护政策的降低，再加上和澳洲的CER协定，使得许多制造业的结构得以获得调整。新西兰的公司以国际标准衡量大部份属于中小型企业，专精于轻型产品的制造。

　　不过一般的皆期望能转而生产高价值商品。新西兰典型的制造业有：

　　食品和饮料：主要外销品包括肉类、乳类以及园艺加工品。

　　织与皮革：地毯、纺织品、毛纱、以及各类成衣和鞋类。

　　木材制品：家具、细木工业、游艇工业。

　　纸制造业：新闻印刷、牛皮、造纸和出版业。

　　化工业：石化产品、橡胶、塑胶、油漆和肥料、医药制品。

　　非金属矿物：水泥、玻璃、以及工业和家庭用陶瓷。

　　基本金属：钢以及铝。

　　金属制品：机车装配、农机和运输工具、家用白铁器皿、消费与工业用电器，以及品类繁多的工程用器具。

　　电讯事业的蓬勃发展推动了新西兰的专业电子工业。几家主要的国际性大公司包括：新西兰菲利普公司，该公司生产的小型商用交换机除供应国内之用外，也出口国外：新西兰阿卡德公司，它在1987年已生产了一百万台按键电话。阿卡德公司也开始制造电话系统所用到的数位复杂式交换机的零件。新西兰的国营公司也纷纷投入此一行业，致力于开发特殊市场。例如位于基督城的泰总电子公司即专们生产双向无线电通讯设备的出口商，包括无线电遥感勘测系统。

　　银行自从政府取消金融管制以来，金融业的投资迅速提升，特别是在商业和贸易银行方面。1987年7月，新西兰储蓄银行宣布赋予8家金融机构注册银行地位。这8家金融机构中，有7家是海外银行。可在新西兰境内执业的注册银行数并无任何限制，申请者需符合1987年储备银行修正法案中所要求的标准。所有金融机构都需接受新西兰储备银行的谨慎的授信监督。新西兰於1987年取消外汇管制，广大范围的金融服务业因而迅速发展。

　　新西兰的股市经历了1987年10月股市大风暴。不过，国内若干公司近年来的蓬勃发展，大大强化了新西兰证券市场的结构。此外，新西兰股市也由于是全球最早开始交易的股市，所以可因此获得不少利益。

　　新西兰地跨温带及亚热带气候，因此可种植的水果及蔬菜种类繁多，近世纪以来，新西兰的蔬果业成长快速，奇异果尤为个中翘楚。新西兰得地利之便，能供应冬季酷寒的北半球新鲜或脱水的蔬果，由於少有害虫或植物疾病，因此在品管严格的市场也能畅通无阻。蔬果的外销收入近年来激增，其中奇异果占了二分之一。苹果次之。新西兰奇异果原占世界产量的一半，现因全球产量尤其是北半球产量的增加，退而仅占三分之一。最近几年新西兰大量移植梨、柿、及香瓜，专门外销至亚洲地区，因生长周期与亚洲国家相反，因此都能卖到好价钱。

　　新西兰的农作物多年来因生产成本低而享有竞争优势，并以气温、土壤等多项得天独厚的条件，以及北半球富裕的消费者了解新西兰无污染，农作物卫生安全无虞，因此食品加工厂出口将有极大的发展潜力。观光业新西兰拥有瑰丽的天然风景，如：滑雪场、温泉、海、湖、冰山、冰河、峡湾及河流等观光资源。由于新西兰被公认为是一个干净、安定、无核子威胁的旅游胜地，每年吸引约六十多万名的游客，其中45%来自澳洲，此外有美国、日本、英国、加拿大及德国等，其中以来自日本、北美及北欧的观光客成长最快。1986年新西兰的观光收入约十一亿美元，之后的五年内，观光人数更为增多，年增长率为10%，1990年有一百万的观光客及二十亿美金的消费额，为应付这些游客，住宿设备及高水准的娱乐设施都增加要大量的投资。

想了解更多新西兰留学，新西兰移民信息吗？点击http://chineseyellow.co.nz/了解更多新西兰留学中介，新西兰移民中介最新资讯吧！更多收获请参考新西兰留学移民信息网http://hellochineseonline.com/